房地产分割抵押的手续有哪些？

目前对房地产抵押分割并无统一要求，但分割界线清楚、明确、分割面积准确是最基本的条件。若分割不清晰，在实行抵押权时容易在抵押物范围上产生纠纷。在程序上也多要求抵押人和债权人对抵押范围和面积进行书面认可，并经登记机关核准。抵押人和债权人主要从分割方案对将来企业继续经营的影响以及处置变价的难易来考虑，登记机关则关注抵押物的合法性、手续的完整性、界线的明晰性，并以便于管理、减少纠纷、维护房地产的正常功能等为着眼点，审查房地产分割的合理性。对于土地的分割界线，一般要求采用解析法或图解法绘制成图。