购房合同违约金比例要根据实际情况确定。
　　各地都有专门的购房合同示范文本，由于在合同备案时需要使用标准文本进行备案，因此购房合同一般都使用示范为本进行签订。因此在购房合同中一般有关于违约金的约定，违约金可以分为按日计算违约金、部分违约金、合同违约金等。
　　按日计算违约金
　　按日计算违约金是合同中常见的一种违约金支付形式。表现在当事人已经违反合同，但是不至于解除合同，因此违约方按日计算缴纳违约金后，合同继续履行。按日计算的违约金比例从万分之一到千分之二都可能。
　　部分违约金
　　部分违约金是对合同部分不能履行的违约金约定。当合同不能完整得到履行的时候，适用部分违约金条款，部分违约金比例要视情况而定，没有具体的比例。
　　合同违约金
　　合同违约金是指合同不能够履行时，违约方支付另一方的违约金。合同违约金一般为合同标的20%，当然当事人也可以约定其它的违约金的比例。